2 Rue André Rabault, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Rabault, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue André Rabault, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1391 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 338 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 557 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Rabault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Rabault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Rabault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Rabault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Rabault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Rabault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Rabault dans son marché local
Prix du 2 Rue André Rabault par rapport à la voie
Sur Rue André Rabault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 Rue André Rabault se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Rabault par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Rabault se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -15.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
