3 Rue André Rabault, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Rabault, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue André Rabault, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 293 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 515 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Rabault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Rabault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Rabault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Rabault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Rabault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Rabault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Rabault dans son marché local
Prix du 3 Rue André Rabault par rapport à la voie
Sur Rue André Rabault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 3 Rue André Rabault se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Rabault par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Rabault se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -8.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
