34 Rue André Rabault, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue André Rabault, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 34 Rue André Rabault, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 259 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil à 480 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 268 mètres
Ventes au 34 Rue André Rabault
Une vente a été recensée au 34 Rue André Rabault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue André Rabault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue André Rabault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue André Rabault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue André Rabault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue André Rabault dans son marché local
Prix du 34 Rue André Rabault par rapport à la voie
Sur Rue André Rabault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 34 Rue André Rabault se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue André Rabault par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue André Rabault se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -3.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
