8 Rue André Rabault, 17400 Saint-Jean-d'Angély

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 233 € à 2 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue André Rabault, 17400 Saint-Jean-d'Angély, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°6 et de 8.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue André Rabault, 17400 Saint-Jean-d'Angély

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1185 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma l'Eden à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 317 mètres
- Saint-Jean-d'Angély à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 539 mètres
- Collège privé Sainte Sophie à 169 mètres
- Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 560 mètres
- Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 197 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Sophie à 178 mètres

Ventes au 8 Rue André Rabault

Les 0 ventes au 8 Rue André Rabault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue André Rabault dans son marché local

Prix du 8 Rue André Rabault par rapport à la voie

Sur Rue André Rabault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 8 Rue André Rabault se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Rabault par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime

À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Rabault se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -42.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Protestants, 17400 Saint-Jean-d'Angély(1,576 €)

Rue de l’Ancienne Poste, 17400 Saint-Jean-d'Angély(1,143 €)

Rue du Manoir, 17400 Saint-Jean-d'Angély(1,570 €)

Rue de la Biscuiterie, 17400 Saint-Jean-d'Angély(1,643 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue André Rabault

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Rabault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.