7 Rue Coybo, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Coybo, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°13 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Coybo, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 159 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 479 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 975 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 468 mètres
Ventes au 7 Rue Coybo
Une vente a été recensée au 7 Rue Coybo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Coybo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Coybo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Coybo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Coybo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Coybo dans son marché local
Prix du 7 Rue Coybo par rapport à la voie
Sur Rue Coybo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 7 Rue Coybo se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Coybo par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Coybo se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 57.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Coybo à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Coybo est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
