9 Rue Coybo, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Coybo, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°13 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Coybo, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 488 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 979 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Coybo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Coybo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Coybo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Coybo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Coybo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Coybo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Coybo dans son marché local
Prix du 9 Rue Coybo par rapport à la voie
Sur Rue Coybo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 9 Rue Coybo se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Coybo par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Coybo se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 57.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Coybo à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Coybo est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
