12 Rue de l’Aireau, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Aireau, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 12 Rue de l’Aireau, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 482 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 660 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 116 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 730 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Aireau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Aireau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Aireau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Aireau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Aireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Aireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Aireau dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Aireau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aireau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 12 Rue de l’Aireau se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Aireau par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Aireau se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -42.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
