Rue des 3 Frères Gautreau, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 3 Frères Gautreau, 17400 Saint-Jean-d'Angély, affiche un prix moyen de 1 538 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 3 Frères Gautreau dans son marché local
Prix Rue des 3 Frères Gautreau par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 3 Frères Gautreau se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 53.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 3 Frères Gautreau à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé Rue des 3 Frères Gautreau est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.81 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 3 Frères Gautreau
Les ventes enregistrées Rue des 3 Frères Gautreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 3 Frères Gautreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 606 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 740 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 845 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 3 Frères Gautreau
Adresses Rue des 3 Frères Gautreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 3 Frères Gautreau, classées par tranches de numéros.
