26 Rue de l’Aireau, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Aireau, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue de l’Aireau, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 532 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 697 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 161 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 778 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 205 mètres
Ventes au 26 Rue de l’Aireau
Une vente a été recensée au 26 Rue de l’Aireau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Aireau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l’Aireau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Aireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Aireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Aireau dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Aireau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aireau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 26 Rue de l’Aireau se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Aireau par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Aireau se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -33.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
