29 Rue des 3 Frères Gautreau, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des 3 Frères Gautreau, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°31 b mais identique à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des 3 Frères Gautreau, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 722 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 248 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 831 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des 3 Frères Gautreau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des 3 Frères Gautreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des 3 Frères Gautreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des 3 Frères Gautreau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des 3 Frères Gautreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des 3 Frères Gautreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des 3 Frères Gautreau dans son marché local
Prix du 29 Rue des 3 Frères Gautreau par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Frères Gautreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 29 Rue des 3 Frères Gautreau se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des 3 Frères Gautreau par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des 3 Frères Gautreau se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 53.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des 3 Frères Gautreau à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des 3 Frères Gautreau est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.81 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
