32 Rue des 3 Frères Gautreau, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des 3 Frères Gautreau, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 32 Rue des 3 Frères Gautreau, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 682 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 795 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des 3 Frères Gautreau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des 3 Frères Gautreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des 3 Frères Gautreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des 3 Frères Gautreau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 3 Frères Gautreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 3 Frères Gautreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des 3 Frères Gautreau dans son marché local
Prix du 32 Rue des 3 Frères Gautreau par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Frères Gautreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 32 Rue des 3 Frères Gautreau se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des 3 Frères Gautreau par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des 3 Frères Gautreau se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -24.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
