12 Rue des Bénédictines, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bénédictines, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°5 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Bénédictines, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 689 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0941 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 328 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil à 746 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 385 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 607 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bénédictines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bénédictines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bénédictines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bénédictines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bénédictines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bénédictines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bénédictines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bénédictines par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 12 Rue des Bénédictines se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bénédictines par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Bénédictines se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 58.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Bénédictines à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Bénédictines est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
