37 Rue Gambetta, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 et du 0.44 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 37 Rue Gambetta, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 482 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 695 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 158 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 749 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Gambetta, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 37 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 37 Rue Gambetta se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gambetta par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Gambetta se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -42.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
