32 Rue Jean Nouraud, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Nouraud, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Rue Jean Nouraud, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0165 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Zone D'activités L'aumônerie à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 681 mètres
- - Collège Georges Texier à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 716 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 1321 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Nouraud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Nouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Nouraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Nouraud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Nouraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Nouraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Nouraud dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Nouraud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 32 Rue Jean Nouraud se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Nouraud par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Nouraud se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -7.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
