Rue Jean Nouraud, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Nouraud, 17400 Saint-Jean-d'Angély, affiche un prix moyen de 1 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Nouraud dans son marché local
Prix Rue Jean Nouraud par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Nouraud se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 52.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Nouraud à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé Rue Jean Nouraud est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Nouraud
Les ventes enregistrées Rue Jean Nouraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Nouraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Zone D'activités L'aumônerie à 474 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 2410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 669 mètres
- - Collège Georges Texier à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 1305 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 1142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Nouraud
Adresses Rue Jean Nouraud
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