4 Rue Jean Nouraud, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Nouraud, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue Jean Nouraud, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Zone D'activités L'aumônerie à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 636 mètres
- - Collège Georges Texier à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 1272 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Nouraud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Nouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Nouraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Nouraud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Nouraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Nouraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Nouraud dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Nouraud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 4 Rue Jean Nouraud se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Nouraud par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Nouraud se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -14.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
