8 Rue Jean Nouraud, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Nouraud, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°10 et de Infinity % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 73 locaux.
À propos du 8 Rue Jean Nouraud, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 97 logements - 73 locaux - 24 parkings - 2488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Zone D'activités L'aumônerie à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 634 mètres
- - Collège Georges Texier à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 1261 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 1115 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Nouraud
Les 12 ventes au 8 Rue Jean Nouraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Nouraud dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Nouraud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nouraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 8 Rue Jean Nouraud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Nouraud par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Nouraud se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 52.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 23.64 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
