6 Rue Lachevalle, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lachevalle, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lachevalle, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 451 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 660 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 161 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 206 mètres
Ventes au 6 Rue Lachevalle
Une vente a été recensée au 6 Rue Lachevalle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lachevalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lachevalle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lachevalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lachevalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lachevalle dans son marché local
Prix du 6 Rue Lachevalle par rapport à la voie
Sur Rue Lachevalle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 6 Rue Lachevalle se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lachevalle par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lachevalle se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 52.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lachevalle à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lachevalle est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
