9 Rue Lachevalle, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lachevalle, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°12 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Lachevalle, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 435 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 646 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 158 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lachevalle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lachevalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lachevalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lachevalle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lachevalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lachevalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lachevalle dans son marché local
Prix du 9 Rue Lachevalle par rapport à la voie
Sur Rue Lachevalle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 9 Rue Lachevalle se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lachevalle par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lachevalle se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 54.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Lachevalle à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Lachevalle est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
