44 Rue Michel Texier, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Michel Texier, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue Michel Texier, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 541 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 671 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Michel Texier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Michel Texier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Michel Texier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Michel Texier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Michel Texier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Michel Texier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Michel Texier dans son marché local
Prix du 44 Rue Michel Texier par rapport à la voie
Sur Rue Michel Texier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 44 Rue Michel Texier se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Michel Texier par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Michel Texier se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -28.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
