31 Rue Pascal Bourcy, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pascal Bourcy, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°31 b et de n°14.Cet immeuble ancien de 1734, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Pascal Bourcy, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1734, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 213 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 1112 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 591 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 876 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pascal Bourcy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pascal Bourcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pascal Bourcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pascal Bourcy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pascal Bourcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pascal Bourcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pascal Bourcy dans son marché local
Prix du 31 Rue Pascal Bourcy par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Bourcy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 31 Rue Pascal Bourcy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pascal Bourcy par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Pascal Bourcy se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 60.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Pascal Bourcy à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Pascal Bourcy est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
