2 a Le Marraud, 17620 Saint-Jean-d'Angle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Le Marraud, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 a Le Marraud, 17620 Saint-Jean-d'Angle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Angle.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de l'Or Blanc St Jean d'Angle à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Le Marraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Le Marraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Le Marraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Le Marraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Le Marraud dans son marché local
Prix du 2 a Le Marraud par rapport à la voie
Sur Le Marraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 a Le Marraud se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Le Marraud par rapport à Saint-Jean-d'Angle et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angle, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Le Marraud se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angle et -33.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angle a augmenté de 12.67 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au premier semestre 2023 à 976 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 2 a Le Marraud à Saint-Jean-d'Angle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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