2 Route de Marennes, 17620 Saint-Jean-d'Angle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Marennes, affiche un prix moyen de 2 136 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Marennes, 17620 Saint-Jean-d'Angle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Angle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1028 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1668 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1669 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de l'Or Blanc St Jean d'Angle à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Marennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Marennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Marennes dans son marché local
Prix du 2 Route de Marennes par rapport à la voie
Sur Route de Marennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 Route de Marennes se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Marennes par rapport à Saint-Jean-d'Angle et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angle, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Marennes se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angle et -32.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angle a augmenté de 12.67 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au premier semestre 2023 à 976 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 2 Route de Marennes à Saint-Jean-d'Angle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.
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