8 Rue Noire, 17620 Saint-Jean-d'Angle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Noire, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue Noire, 17620 Saint-Jean-d'Angle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Angle.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1750 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de l'Or Blanc St Jean d'Angle à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Noire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Noire dans son marché local
Prix du 8 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 8 Rue Noire se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Noire par rapport à Saint-Jean-d'Angle et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angle, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Noire se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angle et -5.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angle a augmenté de 12.55 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au premier semestre 2023 à 976 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
