2 Avenue des Vignes, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Vignes, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 738 mètres
Ventes au 2 Avenue des Vignes
Les 0 ventes au 2 Avenue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Vignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 2 Avenue des Vignes se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Vignes par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Vignes se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -19.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac baissé de 18.75 % sur 1 an et baissé de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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