21 Avenue des Vignes, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Avenue des Vignes, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
- 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Vignes dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Vignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 21 Avenue des Vignes se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Vignes par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Vignes se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 33.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
