20 Avenue Marcel Boyard, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Marcel Boyard, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 33.96 % à celui du n°22 mais inférieur de 13.8 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 20 Avenue Marcel Boyard, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Marcel Boyard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Marcel Boyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Marcel Boyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Marcel Boyard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Marcel Boyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Marcel Boyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Marcel Boyard dans son marché local
Prix du 20 Avenue Marcel Boyard par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Boyard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 20 Avenue Marcel Boyard se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Marcel Boyard par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Marcel Boyard se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 21.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
