3 Avenue Marcel Boyard, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marcel Boyard, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Avenue Marcel Boyard, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marcel Boyard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marcel Boyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Boyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marcel Boyard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Boyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Boyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marcel Boyard dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marcel Boyard par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Boyard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 3 Avenue Marcel Boyard se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marcel Boyard par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marcel Boyard se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 23.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
