8 bis Avenue Marcel Boyard, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Marcel Boyard, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 bis Avenue Marcel Boyard, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Marcel Boyard
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Marcel Boyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Marcel Boyard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Marcel Boyard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Marcel Boyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Marcel Boyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Marcel Boyard dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Marcel Boyard par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Boyard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 8 bis Avenue Marcel Boyard se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Marcel Boyard par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Marcel Boyard se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 33.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
