8 Place Andre Dulin, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Andre Dulin, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Place Andre Dulin, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1738 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0686 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sjl Place Eugène Papin à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Andre Dulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Andre Dulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Andre Dulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Andre Dulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Andre Dulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Andre Dulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Andre Dulin dans son marché local
Prix du 8 Place Andre Dulin par rapport à la voie
Sur Place Andre Dulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 8 Place Andre Dulin se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Andre Dulin par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Andre Dulin se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 10.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
