2 Place Jean Hay, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Hay, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°4 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 2 Place Jean Hay, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 1280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Hay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Hay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Hay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Hay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Hay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Hay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Hay dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Hay par rapport à la voie
Sur Place Jean Hay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 Place Jean Hay se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Hay par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jean Hay se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 28.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
