11 Route de la Garenne, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 11 Route de la Garenne, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2096 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sjl Place Eugène Papin à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de la Garenne dans son marché local
Prix du 11 Route de la Garenne par rapport à la voie
Sur Route de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 11 Route de la Garenne se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la Garenne par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la Garenne se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 6.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
