Place Eugène Papin, 17320 Saint-Just-Luzac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 904 €
de 1 345 € à 2 913 €
Comment est calculé ce prix ?

Place Eugène Papin, 17320 Saint-Just-Luzac, affiche un prix moyen de 1 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Place Eugène Papin

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Prix Place Eugène Papin dans son marché local

Prix Place Eugène Papin par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime

À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons Place Eugène Papin se situe 14 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 39.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place Eugène Papin

Les ventes enregistrées Place Eugène Papin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 juillet 2025
98 280 €(1 346 €/m²)
Maison4 p•73 m²
9 Place Eugène Papin, 17320 Saint-Just-Luzac
5 juillet 2024
180 000 €(1 607 €/m²)
Maison6 p•112 m²
5 Place Eugène Papin, 17320 Saint-Just-Luzac

Cadre de vie et proximité Place Eugène Papin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sjl Place Eugène Papin à 49 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 397 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Eugène Papin

Place Eugène Papin est située dans le quartier Saint-Just-Luzac. Elle compte 2100 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au Place Eugène Papin à Saint-Just-Luzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 760 € (5 %)

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