35 Rue Charles, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Charles, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 35 Rue Charles, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2010 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Charles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Charles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Charles dans son marché local
Prix du 35 Rue Charles par rapport à la voie
Sur Rue Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 35 Rue Charles se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Charles par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Charles se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 21.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
