45 Rue Charles, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Charles, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Charles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charles dans son marché local
Prix du 45 Rue Charles par rapport à la voie
Sur Rue Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 45 Rue Charles se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charles par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Charles se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -26.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 19.06 % sur 1 an et baissé de 28.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
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