7 Rue de la Bergère, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Bergère, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue de la Bergère, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2186 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sjl Place Eugène Papin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Bergère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Bergère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Bergère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Bergère dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Bergère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 7 Rue de la Bergère se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Bergère par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Bergère se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -3.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
