21 Rue de la Combe, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 21 Rue de la Combe, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Combe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Combe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 21 Rue de la Combe se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Combe par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Combe se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 26.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
