27 Rue de la Forge, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°25 et de 5 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 27 Rue de la Forge, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 1358 mètres
Ventes au 27 Rue de la Forge
Les 2 ventes au 27 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 27 Rue de la Forge se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Forge par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de la Forge se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -10.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
