3 Rue de la Forge, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Forge, 17320 Saint-Just-Luzac, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°5 et de 2.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Forge, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1378 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1540 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 1231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 3 Rue de la Forge se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forge se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -28.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac baissé de 18.75 % sur 1 an et baissé de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
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