8 Rue de la Forge, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 et du 2.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue de la Forge, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1189 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 1288 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Forge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 8 Rue de la Forge se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Forge se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
