23 Rue de la Résistance, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue de la Résistance, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sjl Place Eugène Papin à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Résistance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 23 Rue de la Résistance se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Résistance par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Résistance se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 9.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
