35 Rue de la Résistance, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue de la Résistance, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sjl Place Eugène Papin à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Résistance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 35 Rue de la Résistance se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Résistance par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Résistance se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 28.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
