3 Rue des Capucines, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue des Capucines, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 1386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Capucines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 3 Rue des Capucines se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Capucines par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Capucines se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -8.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
