12 Rue des Geraniums, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Geraniums, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°25 et du 4.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue des Geraniums, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Geraniums
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Geraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Geraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Geraniums, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Geraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Geraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Geraniums dans son marché local
Prix du 12 Rue des Geraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Geraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 12 Rue des Geraniums se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Geraniums par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Geraniums se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 25.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
