6 Rue des Ibis, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Ibis, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 6 Rue des Ibis, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1894 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Ibis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Ibis dans son marché local
Prix du 6 Rue des Ibis par rapport à la voie
Sur Rue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 6 Rue des Ibis se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Ibis par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Ibis se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 18.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
