12 Rue du Général Besson, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Besson, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Général Besson, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Besson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Besson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Besson dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Besson par rapport à la voie
Sur Rue du Général Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 12 Rue du Général Besson se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Besson par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Besson se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 4.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
