11 Rue du Haras, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Haras, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue du Haras, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 434 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1884 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1043 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sjl Place Eugène Papin à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Haras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Haras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Haras dans son marché local
Prix du 11 Rue du Haras par rapport à la voie
Sur Rue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 11 Rue du Haras se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Haras par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Haras se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 14.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 23.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
