2 Rue du Marronnier, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marronnier, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue du Marronnier, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1808 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sjl Place Eugène Papin à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 536 mètres
Ventes au 2 Rue du Marronnier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Marronnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marronnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marronnier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 Rue du Marronnier se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marronnier par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marronnier se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 25.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
