26 Rue du Stade, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue du Stade, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 925 mètres
Ventes au 26 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 26 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 26 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 26 Rue du Stade se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Stade par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Stade se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 22.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
