33 quater Rue du Stade, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 quater Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 22.37 % à celui du n°2 et de n°33 ter.
À propos du 33 quater Rue du Stade, 17320 Saint-Just-Luzac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 928 mètres
Ventes au 33 quater Rue du Stade
Les 2 ventes au 33 quater Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 quater Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 quater Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 quater Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 quater Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 quater Rue du Stade dans son marché local
Prix du 33 quater Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 33 quater Rue du Stade se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 quater Rue du Stade par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 quater Rue du Stade se situe 45.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 62.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
